1 / 15

Modern Luxury House for Sale – Katana, Near Negombo–Giriulla Main Road 💰 Price: LKR 35 Million (Negotiable) A beautifully maintained modern home situated in a peaceful and secure residential area in Katana, just 200 metres from the Negombo–Giriulla Main Road. This spacious property is ideal for families looking for comfort, convenience, and excellent investment value. 📍 Property Details • Land Size: 65 Perches • House Size: Approx. 3,000 sq. ft. • Road Access: 20 ft wide road • Clear Freehold Deed 🏠 House Features • 3 Spacious Bedrooms • 2 Modern Bathrooms • Separate Office Room • Spacious Living & Dining Area • Pantry • Kitchen • Store Room • Open Veranda • Garage • Boundary Wall with Gate • Beautiful Landscaped Garden • Hot Water System • Grid Electricity • CCTV Security System • Well-Maintained Property • Ample Parking Space (Up to 20 Vehicles) 📍 Excellent Location • 200 m to Negombo–Giriulla Main Road • 13 km to Katunayake Expressway Interchange • 13 km to Bandaranaike International Airport • 14 km to Negombo Town • 14 km to Negombo General Hospital • 14 km to Nawaloka Hospital – Negombo • 10 minutes to St. Nicholas International College • 12 minutes to OKI International School • Easy access to leading schools including Maris Stella College, Ave Maria Convent, St. Peter's College, St. Mary's College, and many other international schools. • Banks, supermarkets, and essential services are within 5 km. 📞 Contact Genuine Buyers Only – No Brokers Please For more information or to arrange a viewing, please contact: Price: LKR 35 Million (Negotiable) 🏡 කටානෙන් අති නවීන සුඛෝපභෝගී නිවසක් විකිණීමට 📍 මීගමුව – ගිරිඋල්ල ප්‍රධාන මාර්ගයට මීටර් 200යි 💰 මිල: රු. මිලියන 35 (සාකච්ඡා කළ හැක) නිස්කලංක, ආරක්ෂිත හා ඉතා හොඳ නේවාසික පරිසරයක පිහිටි මෙම අලංකාර නවීන නිවස පවුලේ පදිංචියට හෝ වටිනා ආයෝජනයක් ලෙස ඉතා සුදුසුය. 📍 දේපළ විස්තර • ඉඩමේ ප්‍රමාණය – පර්චස් 65 • නිවසේ ප්‍රමාණය – වර්ග අඩි 3,000 (ආසන්න වශයෙන්) • අඩි 20 පළල පිවිසුම් මාර්ගය • නිරවුල් සින්නක්කර ඔප්පුව 🏠 නිවසේ පහසුකම් ✅ විශාල නිදන කාමර 3ක් ✅ නවීන නාන කාමර 2ක් ✅ වෙනම කාර්යාල කාමරයක් ✅ විශාල විසිත්ත කාමරය ✅ ආහාර ගන්නා කාමරය ✅ පැන්ට්‍රිය ✅ කුස්සිය ✅ ගබඩා කාමරය ✅ විවෘත වැරන්ඩාව ✅ ගරාජය ✅ තාප්පයකින් වට වූ ඉඩම සහ ප්‍රධාන ගේට්ටුව ✅ අලංකාර හා හොඳින් නඩත්තු කරන ලද උද්‍යානය ✅ උණු වතුර පහසුකම් ✅ ජාතික විදුලිබල පද්ධතිය ✅ CCTV ආරක්ෂක කැමරා පද්ධතිය ✅ ඉතා හොඳින් නඩත්තු කරන ලද නිවස ✅ වාහන 20ක් පමණ නවතා තැබිය හැකි ඉඩකඩ 📍 ප්‍රධාන ස්ථානවලට දුර 📍 මීගමුව–ගිරිඋල්ල ප්‍රධාන මාර්ගයට – මීටර් 200 📍 කටුනායක අධිවේගී මාර්ගයට – කි.මී. 13 📍 බණ්ඩාරනායක ජාත්‍යන්තර ගුවන් තොටුපළට – කි.මී. 13 📍 මීගමුව නගරයට – කි.මී. 14 📍 මීගමුව මහ රෝහලට – කි.මී. 14 📍 නවලෝක රෝහල – මීගමුව – කි.මී. 14 📍 St. Nicholas International College – මිනිත්තු 10 📍 OKI International School – මිනිත්තු 12 📍 Maris Stella College, Ave Maria Convent, St. Peter's College, St. Mary's College ඇතුළු ප්‍රමුඛ පාසල් රැසකට පහසුවෙන් ළඟා විය හැක. 📍 බැංකු, සුපිරි වෙළඳසැල් සහ අනෙකුත් සියලුම අත්‍යවශ්‍ය පහසුකම් කිලෝමීටර් 5ක පරාසයේ පිහිටා ඇත. 💰 විකුණුම් මිල රු. මිලියන 35 මිල සාකච්ඡා කළ හැක 📞 සම්බන්ධ වීමට සැබෑ ගැනුම්කරුවන් පමණි බ්‍රෝකර්වරුන්ගෙන් කරුණාකර වළකින්න. වැඩි විස්තර සඳහා හෝ නිවස නැරඹීමට වේලාවක් වෙන් කර ගැනීමට අදම අමතන්න. Call / WhatsApp