1 / 5

Land with House for Sale in Makuluduwa Piliyandala

Makuluduwa Piliyandala, Piliyandala, Colombo

1 views this week

LKR 21,000,000

Land

Sale

15 Perch Land for Sale in Makuluduwa (Selling for Land Value Only) – 35+ Years Clear Title An exceptional investment opportunity in Makuluduwa, situated in a peaceful residential setting just minutes away from major hubs. Selling strictly for land value, with two existing structures included entirely for free. Property Highlights: Land Extent - 15 Perches of flat, usable land. Superb Frontage: 60 feet of wide road frontage on a 15-foot wide access lane. Subdivision Potential: High frontage ratio makes it perfect to split into two separate 7.5-perch blocks. Bonus Structures: Includes a well-built 1,200 sqft single-story house AND a separate 300 sqft annex (ideal for immediate rental income or renovation). Legal Status: 100% clear deed with over 35 years of unblemished, clean title ownership history. Perfect for immediate bank loan approvals. Location & Convenience: Connects directly to Abeyrathna Mawatha. 900 meters to Makuluduwa Junction (Maharagama–Piliyandala main bus route). 2 KM to Bokundara Junction ( Colombo-Horana main bus route). 2.7 KM to Piliyandala Junction. 4.0 KM to Maharagama Junction. Price: Rs. 21,000,000 (21 Million) – Price is negotiable after inspection. Genuine buyers only. මකුළුදූවෙන් පර්චස් 15 ක ඉඩමක් වහාම විකිණීමට ඇත – වසර 35 කට වඩා පිරිසිදු ඔප්පුවිස්තරය: මකුළුදූව ප්‍රදේශයෙන්, ප්‍රධාන නගරවලට ඉතා ආසන්නව පිහිටි නිස්කලංක නේවාසික පරිසරයක පිහිටි විශිෂ්ට ආයෝජන අවස්ථාවකි. දැනට පවතින ගොඩනැගිලි දෙකම සම්පූර්ණයෙන්ම නොමිලේ ලැබෙන පරිදි, ඉඩමේ වටිනාකමට පමණක් වහාම විකිණීමට ඇත. දේපළෙහි විශේෂතා: ඉඩමේ ප්‍රමාණය පර්චස් 15 ක සමතලා ඉඩම. පුළුල් මංමුඛය (Road Frontage): අඩි 15 ක් පළල් පිවිසුම් පාරට මුහුණලා අඩි 60 ක දිගු මංමුඛයක් ඇත. කොටස් කර විකිණීමේ හැකියාව: පුළුල් මංමුඛය නිසා මෙම ඉඩම පර්චස් 7.5 බැගින් කොටස් දෙකකට පහසුවෙන්ම වෙන් කර නැවත විකිණීමට හෝ නිවාස 2ක් ඉදිකිරීමට ඉතා සුදුසුයි. නොමිලේ ලැබෙන නිවාස: හොඳින් ඉදිකරන ලද වර්ග අඩි 1,200 ක තනි මහල් නිවසක් සහ වර්ග අඩි 300 ක වෙනම ඇනෙක්ස් (Annex) එකක් ඇතුළත් වේ. (ක්ෂණික කුලී ආදායමක් ලබා ගැනීමට හෝ නවීකරණයට කදිමයි). නීතිමය තත්ත්වය: වසර 35 කට වඩා පැහැදිලි, නිරවුල් සහ පිරිසිදු සින්නක්කර ඔප්පු. බැංකු ණය පහසුකම් ඉතා ඉක්මනින් ලබා ගත හැක. පිහිටීම සහ ප්‍රවේශය: අබේරත්න මාවතට සම්බන්ධ වන අඩි 15 පාරේ පිහිටා ඇත. මහරගම - පිළියන්දල ප්‍රධාන බස් පාරේ මකුළුදූව හන්දියට මීටර් 900 යි. පිළියන්දල හන්දියට කි.මී. 2.7 යි. මහරගම හන්දියට කි.මී. 4.0 යි. මිල:රුපියල් 21,000,000 (මිලියන 21) – ඉඩම පරීක්ෂා කිරීමෙන් පසු මිල සාකච්ඡා කරගත හැක. ගැනුම්කරුවන් පමණක් අමතන්න.